1992〜2002年築, 専有面積62.96㎡〜82.96㎡の平均販売価格
東京都
101.1万円/㎡
前年比+20.3%
杉並区
121.3万円/㎡
前年比+21.5%
クレストコート杉並宮前
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 72.96㎡の場合
相場
7,885万円
108.1万円/㎡
3,737
6,503
9,268
12,033
AI査定結果
推定相場価格
7,885万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,503万円〜9,268万円
89.1万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
クレストコート杉並宮前
7,180万円（98.4万円/㎡）/ 3階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 7,180万円 | 98.4万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,980万円 | 82.0万円 | 1階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 6,280万円 | 86.1万円 | 1階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,990万円 | 92.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/04 | 6,990万円 | 92.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 7,190万円 | 95.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,880万円 | 80.6万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 7,190万円 | 95.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 7,290万円 | 96.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 7,480万円 | 98.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | クレストコート杉並宮前 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 7,180万円 | 98.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/07 | パークハウス杉並宮前 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 6,480万円 | 83.8万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクレールガーデン富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 6,280万円 | 91.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/13 | リバーブ久我山 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 5,290万円 | 83.7万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/17 | パーク・コート杉並宮前 杉並区宮前二丁目 | 富士見ケ丘駅14分 | 6,980万円 | 93.9万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | グローリオ杉並宮前 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅16分 | 6,980万円 | 86.2万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/08 | ライオンズガーデン荻窪 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 5,680万円 | 74.7万円 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | ランドステージ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 6,330万円 | 90.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | セザール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 4,500万円 | 81.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/04 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 5,480万円 | 93.3万円 | 58.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/07 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 6,080万円 | 76.6万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/19 | セザール高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅6分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、杉並区では21.5%上昇しています。
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